한국 부동산과 세계 부동산의 비교
한국의 평균 부동산 가격은 세계 주요국과 비교했을 때, 절대 가격과 소득 대비 부담(PIR: Price-to-Income Ratio) 기준에서 각각 다른 평가를 받고 있습니다. 한국의 부동산 시장은 서울과 수도권 중심으로 높은 가격을 형성하고 있으며, 이는 세계 주요 도시들과 비교했을 때 독특한 특징을 보입니다. 아래에서 구체적으로 분석해 보겠습니다.
세상에 대하여 우리가 더 잘 알아야 할 교양 62: 아파트 | 남궁담 - 교보문고
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1. 한국의 평균 부동산 가격 수준
전국 평균은 2025년 기준으로 한국의 평균 아파트 매매가는 약 5억~6억 원 수준으로 추정됩니다. 이는 ㎡당 약 400만 원~600만 원 수준입니다. 평 당으로는 1,320만 원~1,980만 원입니다. 서울의 아파트 평균 가격은 약 12억~13억 원 수준으로, ㎡당 약 1,000만 원에 달합니다. 평 당으로는 1,320만 원~1,980만 원입니다. 강남/서초 지역은 서울 평균을 훨씬 상회하며, ㎡당 2,800만 원 이상입니다. 평 당으로는 9,145만 원 이상.
2. 세계 주요 국가와의 비교
(1) 절대 가격 기준
■ 한국의 부동산 가격은 세계 주요 도시와 비교할 때, 서울 및 수도권은 상대적으로 높은 편이나, 지방은 비교적 낮은 수준입니다.
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